El consejo de administración y el administrador de FLORESTA PARQUE RESIDENCIAL P.H. en ejercicio de las facultades consagradas en el Reglamento de Propiedad Horizontal según escritura pública 3505 del 23 de septiembre de 2019 del conjunto regido bajo la Ley 675 de 2001, nos permitimos convocar a ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE COPROPIETARIOS, la cual se llevará a cabo así:
| FECHA: | SÁBADO, 18 DE FEBRERO DE 2023 |
| HORA: | 2:00 P.M. |
| LUGAR: | SEMINARIO MAYOR DE PEREIRA Ubicado en la Badea Calle 9 N° 2-150 contiguo al colegio Baltazar. |
ORDEN DEL DIA
El orden del día a será puesto a consideración de la Asamblea, para ser desarrollado y será el siguiente:
- Verificación de quorum.
- Elección de presidente y secretario de la asamblea.
- Elección de comisión de verificación.
- Aprobación del orden del día.
- Presentación de informe de gestión 2022.
- Presentación de Estados financieros 2022 y aprobación.
- Presentación de presupuestos 2023 y aprobación.
- Aprobación MANUAL DE CONVIVENCIA.
- Elección consejo de administración.
- Elección comité de convivencia.
- Votación modificación de áreas comunes con asignación especifica (parqueaderos de casas).
- Propuesta para recibo de áreas comunes y zona social.
- Propuesta y aprobación de cambio de empresa de aseo Serviciudad.
- Socialización de limitaciones por no pago de cuotas de administración y publicación de estado de cartera. Art 30 y Art 53 de la Ley 675.
- Proposiciones y varios.
OTRA CONSIDERACIONES
En caso de no darse el quorum requerido, la asamblea se efectuará por segunda convocatoria el día miércoles 22 de febrero a las 8:00 p.m. en el Seminario Mayor de Pereira y sesionara con cualquier quorum, tal como lo establece la ley 675 de 2001 en artículo 41, que señala “Si se convoca la asamblea general de propietarios y no puede sesionar por falta de quorum, se convocara a una nueva reunión que se realizara el tercer día hábil siguiente al de la convocatoria inicial, a las ocho pasado meridiano (8:00 p.m.), sin perjuicio de lo dispuesto en el reglamento de propiedad horizontal, la cual sesionara y decidirá válidamente con un numero plural de propietarios, cualquiera que sea el porcentaje de coeficientes representados”
Para la aprobación de las modificaciones de áreas comunes de uso exclusivo para parqueaderos de las casas, solo se podrá aprobar si se cuenta con el 70% del porcentaje de coeficientes representados en TODA la propiedad horizontal.
Es importante resaltar que de no realizar la asamblea en primera convocatoria se incurrirá en sobrecostos cómo salón, plataforma para votaciones. PENSAR EN COMUNIDAD PERMITE QUE SE LOGRE VIVIR EN UN ESPACIO CÓMODO PARA TODOS.
Por favor llevar a la asamblea los documentos de esta convocatoria que serán entregados a cada inmueble de forma impresa.
En caso de tener alguna inquietud y desee despejarla con antelación para que la reunión sea mas fluida y puntual se pueden comunicar con el administrador administracion@florestaparqueresidencialph.com o a la línea celular 3132155378 y en caso de estados financieros y cartera con la contadora al correo luzm2111@gmail.com.
PODER: Usted podrá otorgar poder debidamente diligenciado, con facultades especiales para proponer, decidir, votar, en caso de no poder asistir, el cual se adjunta, si lo puede hacer llegar días antes al administrador esto agiliza el proceso de la reunión.
Para ser elegidos como miembros del Consejo de Administración, es necesario estar a Paz y Salvo por todo concepto con la administración y ser propietarios según lo establece el reglamento de propiedad horizontal.
Se adjunto a esta convocatoria podrá encontrar:
- Estados financieros al 31 diciembre de 2022 con sus revelaciones. 13 Hojas.
- Propuesta de presupuestos 2023. 2 hojas.
- Informe de Gestión a diciembre de 2022. 14 hojas.
- Resumen Manual de convivencia (con enlace y código QR para acceder al manual completo).1 Hoja.
- Formato de Poder.
DESCARGUE LA CONVOCATORIA COMPLETA
DECARGUE LA PROPUESTA DEL MANUAL DE CONVIVENCIA
Nota: En los siguientes días se enviará la convocatoria de manera fisica.
Cordialmente,
| WILMAR TAPASCO Administración | DIANA CAROLINA QUINTERO RIVERA Presidente Consejo de Administración |