Se han generado muchas dudas en relación al pago del impuesto predial para el año 2022. Ya es oficial, SI debemos hacer el pago del impuesto predial.
Para esto, en primer lugar debemos acercarnos a las ventanillas de liquidación del impuesto, en la Secretaria de Hacienda, del Municipio de Dosquebradas, ubicada en el primer piso de la Alcaldía de Dosquebradas; y allí solicitar el recibo para hacer el pago. Se nos pedirá el número de cédula del propietario del inmueble y la dirección del inmueble. Es normal que les hagan esperar en la ventanilla cerca de una hora, porque los recibos del conjunto están bloqueados, y deben hacer un proceso interno para desbloquearlos, por lo que recomiendo ir con tiempo.
Una vez solicitado el recibo, el funcionario nos entregará una liquidación correspondiente a la vigencia del año 2022.
Si al revisar el recibo, encontramos en la liquidación, que el valor liquidado, es mayor, al que correspondería para el caso de los propietarios del conjunto; deberemos realizar una Solicitud de Revisión de Avalúo, en el conjunto se ha encontrado que la razón de este valor elevado, es el Area Terreno, por el cual se esta haciendo la liquidación.
En la mayoría de los casos el área terreno de la liquidación del impuesto, es mayor, al área escriturada y esto es lo que esta generando el valor alto en la liquidación del impuesto.
¿Qué hacer en el caso que mi liquidación sea mayor?
Para que se corrija nuestra liquidación, es necesario presentar una: Solicitud de Revisión del Avalúo, indicando en el punto 4 (Descripción de la solicitud), que la propiedad nunca fue visitada, y que el área de terreno liquidada, es mayor al área de terreno escriturada.
Para esto se puede descargar y diligenciar el siguiente formato:
Resulta útil apoyarnos en el siguiente video, en el cual, el señor Oscar Mauricio Toro, nos explica como diligenciar el formulario y qué tramite realizar:
Por recomendación del Ingeniero Marío Henao, además de lo anterior, se debe anexar:
- Copia del recibo predial
- Copia de las primeras 4 páginas de la escritura del inmueble o un certificado de tradición del inmueble, vigente (no mayor a 30 días).
- Fotografías de la fachada del inmueble, Fotografías del interior del inmueble: sala comedor, cocina, el patio, un baño y una de las habitaciones.
- Fotocopia de la cédula de ciudadanía de las personas que aparezcan como propietarios del inmueble
En el conjunto hay un grupo de vecinos que se están organizando para presentar una reclamación colectiva, liderada por el señor Miguel Ángel Urrea, para más información puede contactarlo al número de Whatsapp 316 284 35 26 o en la Mz 4 Cs 10. Quién se esta apoyando en el Ingeniero Marío Henao, de manera particular para hacer esta solicitud. Quienes se quieran a unir a este proceso, deben reunir la documentación requerida antes del próximo viernes 17 de junio.